臺南市安南區安中路一段291號
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 24.4 萬/坪 × 43.01 坪
權狀坪數43.01 坪
主建物39.25 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.01 坪
└ 主建物 39.25 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 20.63 坪
0 坪43.01 坪
土地坐落 安西段 1918-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 36.5
安中路一段中位 12.8
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 低 33%比安中路一段中位 高 91%比安南區 2019 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,050 萬
+67%
2026 年推估1,754 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 704 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。