臺南市永康區南臺街89巷13之1號1F/13F
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.1 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物19.81 坪
公設比30.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 19.81 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 頂安段 155 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
南臺街中位 12.3
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比南臺街中位 低 18%比永康區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。