臺南市東區裕農一街95號
2012-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 16.9 萬/坪 × 81.47 坪
權狀坪數81.47 坪
主建物74.11 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 81.47 坪
└ 主建物 74.11 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 35.03 坪
0 坪81.47 坪
土地坐落 裕東段 574-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
裕農一街中位 16.2
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比裕農一街中位 高 4%比東區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。