臺南市東區建東街13號5F/5F
2015-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 11.5 萬/坪 × 11.34 坪
權狀坪數11.34 坪
主建物10.19 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.34 坪
└ 主建物 10.19 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪11.34 坪
土地坐落 精忠段 538 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.7
建東街中位 16.3
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 16%比建東街中位 低 29%比東區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-09-17 5F/5F 2房1廳1衛 · 16.11 坪 23 萬/坪總 370 萬 2024-06-01 3F/5F 1房1廳1衛 · 16.11 坪 28.2 萬/坪總 455 萬 2022-11-04 5F/5F 1房2廳2衛 · 16.07 坪 26.1 萬/坪總 420 萬 2020-10-14 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.11 坪 12.4 萬/坪總 200 萬 2018-02-06 5F/5F 1房1廳1衛 · 16.11 坪 12.4 萬/坪總 200 萬 2015-10-21 3F/5F 1房1廳1衛 · 16.11 坪 13.7 萬/坪總 220 萬 2013-06-05 5F/5F 2房1廳1衛 · 16.07 坪 4.1 萬/坪總 65 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。