臺南市安平區健康三街148號6F/14F
2025-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 21.9 萬/坪 × 36.07 坪
權狀坪數36.07 坪
主建物23.54 坪
公設比27.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.07 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪36.07 坪
土地坐落 金華段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 14.6
健康三街中位 13.6
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 50%比健康三街中位 高 61%比安平區 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交790 萬
-2%
2026 年推估778 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。