臺南市北區文賢路833巷22弄22號
2024-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 36 萬/坪 × 110.62 坪
權狀坪數110.62 坪
主建物101.24 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 110.62 坪
└ 主建物 101.24 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 43.18 坪
0 坪110.62 坪
土地坐落 大興段 200-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
文賢路中位 20.5
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比文賢路中位 高 76%比北區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,980 萬
-10%
2026 年推估3,598 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地總價1791萬元整大興段200-2地號土地總價：1769萬4800元。大興段201-2地號土地總價：21萬5200元。建物總價2189萬元整。包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。