臺南市新化區新和庄155號
2024-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 30 萬 0.4 萬/坪 × 68.4 坪
權狀坪數68.4 坪
主建物68.4 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 68.4 坪
└ 主建物 68.4 坪
0 坪68.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
新和庄中位 6.3
新化區 2024 年中位 27.5
比新和庄中位 低 94%比新化區 2024 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交30 萬
-6%
2026 年推估28 萬
以新化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：知母義段246地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。