臺南市安南區府安路五段11巷176號
2012-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 265 萬 7.6 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物32.52 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 32.52 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 29.61 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 溪東段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 42.3
府安路五段中位 16.6
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 82%比府安路五段中位 低 54%比安南區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易建物年久失修，無門窗水電。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。