臺南市安南區培安二街43號
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 11.8 萬/坪 × 60.93 坪
權狀坪數60.93 坪
主建物55.41 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.93 坪
└ 主建物 55.41 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪60.93 坪
土地坐落 新順段 1112-7 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15.8
培安二街中位 12.7
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 25%比培安二街中位 低 7%比安南區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。