臺南市安平區建平十一街326巷2弄2號
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 19.4 萬/坪 × 73.61 坪
權狀坪數73.61 坪
主建物64.71 坪
公設比1.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 73.61 坪
└ 主建物 64.71 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 24.72 坪
0 坪73.61 坪
土地坐落 金華段 11-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
建平十一街中位 22.7
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比建平十一街中位 低 15%比安平區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。