臺南市善化區益民寮18之2號
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 7,900 萬 42.7 萬/坪 × 185.15 坪
權狀坪數185.15 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 185.15 坪
土地持分 1050.89 坪
0 坪1050.89 坪
土地坐落 善化段 2349-4 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
益民寮中位 15.9
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比益民寮中位 高 169%比善化區 2014 年中位 高 203%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,580 萬
貸款（8 成）6,320 萬
每月月付236,773 元
30 年總利息2,204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房5廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。