臺南市北區育賢街313號
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 26 萬/坪 × 128.69 坪
權狀坪數128.69 坪
主建物115.93 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 128.69 坪
└ 主建物 115.93 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 34.63 坪
0 坪128.69 坪
土地坐落 北安段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
育賢街中位 23
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比育賢街中位 高 13%比北區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,350 萬
-9%
2026 年推估3,039 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳11衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。