臺南市七股區大寮129號
2025-03-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 250 萬 3.3 萬/坪 × 74.8 坪
權狀坪數74.8 坪
主建物68.23 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 74.8 坪
└ 主建物 68.23 坪
└ 公設等 6.57 坪
0 坪74.8 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
大寮中位 12.4
七股區 2025 年中位 16.6
比大寮中位 低 73%比七股區 2025 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交250 萬
+36%
2026 年推估339 萬
以七股區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)50 萬
貸款(8 成)200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:建物坐落地號:大文段866地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。