臺南市學甲區華宗路164巷13弄2號
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 9.8 萬/坪 × 57.91 坪
權狀坪數57.91 坪
主建物44.18 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.91 坪
└ 主建物 44.18 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 35.21 坪
0 坪57.91 坪
土地坐落 東興段 924-21 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
華宗路中位 11.8
學甲區 2016 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比華宗路中位 低 17%比學甲區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。