臺南市永康區中山東路150號5F/11F
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.4 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物10.64 坪
公設比49.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 17.73 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 南工段 1 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16.2
中山東路中位 16.3
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 17%比中山東路中位 低 18%比永康區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。