臺南市東區光明街66巷39號7F/7F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 19.5 萬/坪 × 38.45 坪
權狀坪數38.45 坪
主建物25.15 坪
公設比25.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.45 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪38.45 坪
土地坐落 光明段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 15.6
光明街中位 17
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 25%比光明街中位 高 15%比東區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳6衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。