臺南市仁德區民安路一段310巷29弄8號
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12 萬/坪 × 49.84 坪
權狀坪數49.84 坪
主建物48.08 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.84 坪
└ 主建物 48.08 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 34.35 坪
0 坪49.84 坪
土地坐落 二王段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
民安路一段中位 16.7
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 高 0%比民安路一段中位 低 28%比仁德區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此筆買賣土地增值稅由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。