臺南市北區賢北街225巷24號
2026-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 8.1 萬/坪 × 61.51 坪
權狀坪數61.51 坪
主建物58.16 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 61.51 坪
└ 主建物 58.16 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 30.3 坪
0 坪61.51 坪
土地坐落 光賢段 199-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
賢北街中位 16.1
北區 2026 年中位 24.4
比賢北街中位 低 50%比北區 2026 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價金新台幣150萬元正出賣人主張贈與予承買人親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。