臺南市東區文東街114號
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.3 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物39.74 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 39.74 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 德高段 481-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 15.4
文東街中位 15.4
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 33%比文東街中位 低 33%比東區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。