臺南市歸仁區中正南路二段61號
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 10.5 萬/坪 × 76.37 坪
權狀坪數76.37 坪
主建物66.16 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 76.37 坪
└ 主建物 66.16 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪76.37 坪
土地坐落 武東段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
中正南路二段中位 20.1
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比中正南路二段中位 低 48%比歸仁區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。