臺南市善化區善新西路470巷21號

2015-09-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,380 萬 16.1 萬/坪 × 85.73 坪

權狀坪數85.73 坪

主建物81.76 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 85.73 坪

└ 主建物 81.76 坪

└ 公設等 3.97 坪

土地持分 61.31 坪

0 坪85.73 坪

土地坐落 善新段 256-56 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪

本筆成交 16.1

本棟中位 16.1

善新西路中位 16.1

善化區 2015 年中位 14.3

比本棟中位高 0%比善新西路中位高 0%比善化區 2015 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）276 萬

貸款（8 成）1,104 萬

每月月付41,360 元

30 年總利息385 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。