臺南市安南區長溪路一段259號
2024-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 35 萬/坪 × 92.78 坪
權狀坪數92.78 坪
主建物86.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.78 坪
└ 主建物 86.23 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 40.25 坪
0 坪92.78 坪
土地坐落 頂安段 499-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
長溪路一段中位 15.1
安南區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比長溪路一段中位 高 132%比安南區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,250 萬
-4%
2026 年推估3,119 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。