臺南市安南區公學路七段38巷5號
2017-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 13.4 萬/坪 × 48.76 坪
權狀坪數48.76 坪
主建物43.55 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.76 坪
└ 主建物 43.55 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 26.91 坪
0 坪48.76 坪
土地坐落 學北段 1019-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16
公學路七段中位 17.5
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 16%比公學路七段中位 低 23%比安南區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
公學路七段131巷2弄24號 14.2 萬/坪 公學路七段82號 21.7 萬/坪 公學路七段163號 33.8 萬/坪 公學路七段159號 29.2 萬/坪 公學路七段138巷2弄11號 26.9 萬/坪 公學路七段165號 33.2 萬/坪 公學路七段40之3號 20.6 萬/坪 公學路七段131巷29弄5號 21.5 萬/坪 公學路七段113巷28弄5號 24.1 萬/坪 公學路七段122號 33.5 萬/坪 公學路七段113巷28弄9號 24.5 萬/坪 公學路七段113巷28弄3號 22.7 萬/坪 公學路七段113巷28弄11號 14.3 萬/坪 公學路七段113巷28弄7號 23.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。