臺南市麻豆區溝子墘63之41號
2023-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,728 萬 29 萬/坪 × 59.58 坪
權狀坪數59.58 坪
主建物56.12 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.58 坪
└ 主建物 56.12 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 28.2 坪
0 坪59.58 坪
土地坐落 龍泉段 447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
溝子墘中位 20.5
麻豆區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比溝子墘中位 高 41%比麻豆區 2023 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,728 萬
-1%
2026 年推估1,713 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,382 萬
每月月付51,790 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。