臺南市安南區海佃路三段53號

2013-05-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 10 萬/坪 × 109.84 坪

權狀坪數109.84 坪

主建物104.27 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 109.84 坪

└ 主建物 104.27 坪

└ 公設等 5.57 坪

土地持分 45.67 坪

0 坪109.84 坪

土地坐落 新淵段 216-8 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 14.1

海佃路三段中位 22.9

安南區 2013 年中位 13.2

比本棟中位低 29%比海佃路三段中位低 56%比安南區 2013 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳9衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。