臺南市佳里區延平路577巷5弄3號
2019-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 10.9 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物25.16 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 31.41 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 北文段 208 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
延平路中位 11.2
佳里區 2019 年中位 13.8
比延平路中位 低 3%比佳里區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交290 萬
+56%
2026 年推估451 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。