臺南市仁德區中山路606巷1弄31號
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 32.6 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物27.59 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 27.59 坪
土地持分 25.06 坪
0 坪27.59 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 27.6
中山路中位 15.5
仁德區 2026 年中位 27.5
比本棟中位 高 18%比中山路中位 高 110%比仁德區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。