臺南市善化區什乃1之40號
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.6 萬/坪 × 51.07 坪
權狀坪數51.07 坪
主建物47.41 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 51.07 坪
└ 主建物 47.41 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 40.86 坪
0 坪51.07 坪
土地坐落 什美段 953 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
什乃中位 19.2
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比什乃中位 低 14%比善化區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：朋友關係間之交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。