臺南市新營區金華路二段130號
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 25.1 萬/坪 × 73.61 坪
權狀坪數73.61 坪
主建物66.35 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 73.61 坪
└ 主建物 66.35 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 33.22 坪
0 坪73.61 坪
土地坐落 秦漢段 988 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
金華路二段中位 14.5
新營區 2026 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 高 73%比新營區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。