臺南市仁德區德善路270之2號
2013-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 922 萬 14 萬/坪 × 66.06 坪
權狀坪數66.06 坪
主建物61.49 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.06 坪
└ 主建物 61.49 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 30.06 坪
0 坪66.06 坪
土地坐落 後壁段 1048 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
德善路中位 14.2
仁德區 2013 年中位 11.5
比德善路中位 低 1%比仁德區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,633 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件為預售屋，私契立約日完101年11月15日。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。