臺南市南區興隆路41巷26號

2014-06-03 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 10.6 萬/坪 × 54.75 坪

權狀坪數54.75 坪

主建物51.11 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 54.75 坪

└ 主建物 51.11 坪

└ 公設等 3.64 坪

土地持分 22.84 坪

0 坪54.75 坪

土地坐落 華南段 52-9 地號

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 20.1

興隆路中位 18.2

南區 2014 年中位 11.7

比本棟中位低 47%比興隆路中位低 42%比南區 2014 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。