臺南市柳營區果毅後365之5號
2024-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.1 萬/坪 × 41.48 坪
權狀坪數41.48 坪
主建物39.09 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 41.48 坪
└ 主建物 39.09 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪41.48 坪
土地坐落 果毅後段 3673-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
果毅後中位 12
柳營區 2024 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比果毅後中位 低 16%比柳營區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交420 萬
-3%
2026 年推估406 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方同意無償提供柳營區果毅後段3673-1地號土地持分3/12果毅後段3674-1地號土地持分4911/150000作為買方爾後道路通行使用雙方同意以贈與方式辦理產權移轉登記給買方相關費用均由雙方各半負擔增值稅仍由賣方負擔頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。