臺南市北區東豐路227巷24弄15號1F/5F
2023-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 19.6 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物30.49 坪
公設比0.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 30.49 坪
└ 公設等 0.06 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 仁愛段 1097-1 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 11.7
東豐路中位 17
北區 2023 年中位 26.5
比本棟中位 高 68%比東豐路中位 高 15%比北區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
-2%
2026 年推估589 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。