臺南市北區賢北街170巷91號
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 13.9 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
主建物43.42 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
└ 主建物 43.42 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 21.5 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 光賢段 206-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.3
賢北街中位 16.1
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 5%比賢北街中位 低 14%比北區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。