臺南市永康區永大路三段360巷30弄3號7F/7F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16.3 萬/坪 × 35.49 坪
權狀坪數35.49 坪
主建物22.68 坪
公設比28.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.49 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪35.49 坪
土地坐落 龍安段 967 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 10.1
永大路三段中位 16.5
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 61%比永大路三段中位 低 1%比永康區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。