臺南市南區鹽埕路95號
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 8.7 萬/坪 × 47.41 坪
權狀坪數47.41 坪
主建物47.41 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.41 坪
└ 主建物 47.41 坪
土地持分 26.28 坪
0 坪47.41 坪
土地坐落 南華段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
鹽埕路中位 15.3
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比鹽埕路中位 低 43%比南區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。