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臺南市南區中華南路二段185巷26號

2024-05-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 45 萬 0.7 萬/坪 × 60.59 坪
權狀坪數60.59 坪
主建物56.05 坪
公設比0%
當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 60.59 坪
└ 主建物 56.05 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪60.59 坪

土地坐落 華南段 337 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
中華南路二段中位 10.2
南區 2024 年中位 24.5
比中華南路二段中位 低 93%比南區 2024 年中位 低 97%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交45 萬
-5%
2026 年推估43 萬

以南區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)9 萬
貸款(8 成)36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市南區中華南路二段185巷26號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。