臺南市北區長榮路四段31巷23弄2之2號
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.4 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物33.29 坪
公設比9.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 33.29 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 仁愛段 1073-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
長榮路四段中位 20.5
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比長榮路四段中位 低 79%比北區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。