臺南市東區長榮路二段86巷8號
2017-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 30.5 萬/坪 × 117.93 坪
權狀坪數117.93 坪
主建物107.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 117.93 坪
└ 主建物 107.23 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪117.93 坪
土地坐落 東安段 250-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
長榮路二段中位 13.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比長榮路二段中位 高 124%比東區 2017 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。