臺南市南區金華路一段116巷10之3號
2014-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 4 萬/坪 × 20.12 坪
權狀坪數20.12 坪
主建物15.37 坪
公設比12.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.12 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪20.12 坪
土地坐落 鹽埕段 2047 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 15.7
金華路一段中位 16.3
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 75%比金華路一段中位 低 75%比南區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。