臺南市南區金華路一段503巷6之4號5F/5F
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 4 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物21.12 坪
公設比8.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 日新段 675 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
金華路一段中位 16.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 75%比南區 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。