臺南市新市區活水路15之1號2F/4F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 7,088 萬 14.2 萬/坪 × 498.67 坪
權狀坪數498.67 坪
主建物282.51 坪
公設比43.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 498.67 坪
└ 主建物 282.51 坪
└ 公設等 216.16 坪
土地持分 308.35 坪
0 坪498.67 坪
土地坐落 新晶段 6 地號
價格拆解
成交總價7,088 萬
扣車位後房價7,088 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
活水路中位 14.2
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比活水路中位 高 0%比新市區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,418 萬
貸款（8 成）5,670 萬
每月月付212,436 元
30 年總利息1,977 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/4F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。