臺南市仁德區保學路112號
2017-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 12.3 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物29.74 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 16.53 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 健康段 11-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
保學路中位 14.2
仁德區 2017 年中位 14.6
比保學路中位 低 13%比仁德區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。