臺南市安南區開安四街11號
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,296 萬 11.2 萬/坪 × 115.3 坪
權狀坪數115.3 坪
主建物111.74 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 115.3 坪
└ 主建物 111.74 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 128.27 坪
0 坪128.27 坪
土地坐落 和工段 443 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
開安四街中位 20.1
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比開安四街中位 低 44%比安南區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,037 萬
每月月付38,843 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。