臺南市北區臨安路二段329號
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 10.5 萬/坪 × 89.39 坪
權狀坪數89.39 坪
主建物82.75 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 89.39 坪
└ 主建物 82.75 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 24.14 坪
0 坪89.39 坪
土地坐落 裕民段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
臨安路二段中位 15.3
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比臨安路二段中位 低 31%比北區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房8廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。