臺南市新市區富林路615號
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 19.3 萬/坪 × 77.24 坪
權狀坪數77.24 坪
主建物73.22 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.24 坪
└ 主建物 73.22 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 32.29 坪
0 坪77.24 坪
土地坐落 新北段 218-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 23
富林路中位 19.4
新市區 2015 年中位 14.9
比本棟中位 低 16%比富林路中位 低 1%比新市區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契交易日期為104年3月2日
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。