臺南市東區文化路18號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,045 萬 25.4 萬/坪 × 80.54 坪
權狀坪數80.54 坪
主建物72.87 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.54 坪
└ 主建物 72.87 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 25.78 坪
0 坪80.54 坪
土地坐落 仁和段 1316-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
文化路中位 26.7
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 5%比東區 2012 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）409 萬
貸款（8 成）1,636 萬
每月月付61,291 元
30 年總利息570 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。