臺南市中西區公園路136號
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 16.1 萬/坪 × 92.97 坪
權狀坪數92.97 坪
主建物76.5 坪
公設比16.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 92.97 坪
└ 主建物 76.5 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪92.97 坪
土地坐落 公園段 713 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
公園路中位 17.7
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 9%比中西區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。