臺南市麻豆區光復路152號
2022-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16.1 萬/坪 × 68.2 坪
權狀坪數68.2 坪
主建物59.62 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 68.2 坪
└ 主建物 59.62 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 30.9 坪
0 坪68.2 坪
土地坐落 穀興段 688-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
光復路中位 16.4
麻豆區 2022 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 2%比麻豆區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,100 萬
+11%
2026 年推估1,216 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。