臺南市新化區中山路502之3號6F/11F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5.1 萬/坪 × 41.25 坪
權狀坪數41.25 坪
主建物26.02 坪
公設比24.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.25 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 15.23 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪41.25 坪
土地坐落 新音段 908 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
中山路中位 9.4
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 46%比新化區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。